岗位职责： 1. 负责部门后台系统的功能测试，确保产品质量与稳定性； 2. 参与需求评审，独立完成测试用例的设计、编写与执行； 3. 与开发、产品团队紧密协作，推动缺陷定位与闭环解决； 4. 参与接口自动化测试框架的搭建、脚本开发及执行维护； 5. 根据项目需要，参与性能测试方案设计与实施。 任职要求： 1. 工作经验：至少4年软件测试相关经验，有金融行业项目背景者优先； 2. 测试基础：熟悉软件测试理论、流程和方法，掌握等价类、边界值、场景法等测试设计技术； 3. 技术能力： 熟练使用 Linux 常用命令，具备日志分析与问题快速定位能力； 熟悉MySQL数据库，能熟练编写 SQL 语句，可阅读存储过程； 掌握 Python 编程语言，具备接口自动化测试实践经验（如使用 Requests + pytest / Unittest 框架）； 熟悉性能测试流程，掌握 JMeter 或 LoadRunner 等工具，具备性能测试需求分析与方案设计能力； 4. 其他要求： 具备较强的责任心、逻辑思维能力和学习总结能力； 能够深入理解业务需求，制定针对性测试策略； 良好的沟通协调能力、团队合作精神及抗压能力。 有自动化测试平台开发经验；

岗位职责: 1、完成全国泊寓社区商业的项目定位、功能布局、业态组合、品牌落位等规划; 2、制定并组织实施城市社商招商计划、招商定价、价格策略等招商政策; 3、搜集匹配泊寓商业的商户资源、主理人资源，整理为商户资源库； 4、制定项目招商总计划,年度/季度总体招商目标,并实时监督指导一线团队招商签约工作，对各项目整体招商情况负责; 5、梳理和制定商业招商标准规范、合同模板、招商管理流程等SOP并确保落地执行； 6、找到符合泊寓品牌调性的业态和模式，制定推广策划方案，组织与实施招商活动； 7、牵头重难点项目招商攻坚，对项目招商率和开业率负责； 任职要求: 1、3-5年社区商业、商业地产、百货零售等招商管理工作经验; 2、熟悉招商、招租合同条款和定价策略、市场定位、商业布局及整体运作,有2个以上社区招商项目的成功案例。 3、全国级各业态资源，商业购物中心、街区商业招商经验，熟悉行业品牌且拥有丰富的品牌资源或主理人资源; 4、具有较强的目标感、业务谈判、资源整合及公关能力，具备优秀领导、组织、协调、沟通能力； 5、有一定的审美，具有较强的方案撰写和输出能力； 6、有自主创业、开店经验优先；

一、岗位职责 1、【收益策略】负责泊寓全国城市、门店收益情况追踪，定期输出收益最大化策略方案，并推动收益策略落地，提升公司经营收益； 2、【动态定价】负责完善迭代泊寓动态定价体系、动态调价算法，为在营门店、筹开门店提供定价支持； 3、【市场研究】结合公司城市地图等工具及自身掌握渠道方法，负责市场信息、市场动态采集，输出市场研究结论，为公司经营决策提供决策支持； 4、【收益策略闭环管理与线上化】设计收益管理业务工作流程，协同产研团队打造收益管理数字化工具，驱动全国门店落实收益策略，提升经营收益。 二、岗位要求 1、有收益管理算法模型研究或使用经历，本科及以上学历，统计学、财务、数学、经济学、计算机类专业加分，3年以上收益管理相关工作经验； 2、熟悉长租公寓/酒店/商业等不动产经营领域，经营管理、财务运营、数据分析、BI、咨询等工作经验优先； 3、熟练掌握经营分析方法和数据处理工具，能从大量数据中敏锐判断对业务的影响，具备较强的分析总结能力和数据呈现能力，能够对复杂业务场景进行分析和策略设计； 4、善于学习，对商业运营和业务逻辑敏感，具备良好的系统性思维能力； 5、自我驱动力极强，对工作结果交付有高度责任心，能积极主动且善于团队合作，推动项目计划和沟通进展。 三、岗位亮点 1、参与公司战略级项目研究，作为行业领先的收益管理项目研发和运营者，与公司高层直接对话汇报，全方位提升自我； 2、参与收益管理全流程建设，参与策略输出和决策制定，提升全局思考、解决问题能力； 3、深入构建全行业市场数据、门店经营指标体系，深度洞察长租公寓行业经营逻辑； 4、行业大牛带教、团队氛围融洽，共同学习成长。 四、公司介绍 泊寓是万科企业股份有限公司全资子公司，致力为城市青年提供便捷、省心、健康、活力的温馨居住空间，提供有温度、可依靠的港湾。泊寓目前是中国规模最大、效益最佳的集中式长租公寓服务商，已在北、上、广、深等33座重点城市开业，在5年内已快速开业房间数14万余间，开业店数370余家，员工1400名，整体出租率稳定97%以上，目前仍在朝着百万级房源的目标迅速发展。 *为什么选择我们？ 1、我们在做一个非常有用户价值、社会价值、商业价值的事； 青年人在城市里打拼，既为了实现自己理想的未来，也为城市、社会的发展做出了巨大的贡献。他们值得在城市里拥有一个省心便捷的居所，他们值得拥有一个温暖可靠的社区，我们在这里一起探索如何更好地为每一位城市青年提供一站式居住解决方案。 我们每年都有客户在泊寓里相识相知、告白结婚。 我们与春节留店客户一起吃围桌年夜饭，让不在家乡的青年能有家的感觉。 我们与客户一起运动、读书、打游戏，让客户在拼搏的路上也充满欢乐。 2、我们在一条前景光明、快速发展、韧劲十足的长期赛道上； 【市场前景广大】日本、英国、美国、德国等发达国家长租公寓的机构化率均超过50%，日本更是高达83%；目前中国长租公寓行业从2014年发展至今，机构化率从0.3%快速发展至4.4%，但仍处于赛道极早期，拥有极大的发展空间。 【政策利好】国家在2020年末的十四五规划提出“建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”，将长租公寓行业提到的国家高度，拉开了新一轮的发展序幕。 【行业韧性】**期间，长租公寓行业因属于刚需，行业出租率仍整体保持在较高水平。以泊寓为例，2020年**期间出租率仍长期保持在95%以上，得到GIC等投资企业及资本市场青睐，争取在3-5年内上市。 3、我们都热爱并共同努力塑造阳光透明、运动健康的公司氛围。 秉承万科集团阳光透明、运动健康的公司文化，从总经理到管家，我们都热爱运动。我们一起在2020年12月31日跑马拉松跨年；我们一起在OKR上写下个人的锻炼计划；我们一起做每年体质测试，因为小伙伴体质下降扣团队Leader的奖金。 我们也是一家扁平、简单的公司，一切都为了实现大家的共同事业，既有才华洋溢的同事跨级连升拿下集团年度大奖，也可不时与总经理等合伙人餐桌共话，聚餐言欢。 平均年龄25岁的我们更像是伙伴，期待追求卓越、拼搏奋斗、才华洋溢的您加入我们，奋斗的路上不孤单。

岗位职责​： 1、​需求洞察与落地​：深度对接技术研发、业务教练团队，定期通过用户访谈、行为数据分析挖掘“对客”“对内”两大AI产品的核心用户需求。输出需求优先级报告，协同技术团队评审、跟进开发测试，推动需求落地并验证效果； 2、数据驱动迭代​：搭建AI产品核心指标体系，基于埋点工具与BI平台监控运行数据；定期输出分析报告（现状、问题、优化建议），指导技术团队针对性调优（如意图识别模型迭代、响应策略调整）； 3、数字资产管理：构建AI知识库分层分类体系（按用户类型/场景/内容形式标签化），实现数字资产集约化。定期审核更新内容（如模型迭代后同步话术库），设计智能推荐机制（搜索关键词关联答案），推动与客服/工单系统打通，提升数字资产复用效率； 4、创新应用：聚焦集中式公寓场景，探索创新应用；输出可复用方法论文档，推动同类场景复制。 任职要求 1、本科及以上学历，计算机、数学、市场营销、人工智能等相关专业优先； 2、3年以上产品运营/用户运营经验，有AI产品（如大模型、智能硬件、SaaS工具）运营经验者加分； 3、了解或熟悉不动产经营领域者优先； 4、优秀的沟通协调能力，能在技术团队与业务团队间高效对齐目标。

【任职要求】 1. 计算机相关专业，本科以上学历，3-5年以上 Java 后端开发经验； 2. 精通 Java 编程语言，熟悉 Spring Boot, Spring Cloud 等框架，熟悉微服务架构； 3. 深入理解支付流程和相关安全规范，熟悉主流支付渠道（如支付宝、微信支付等）的对接和集成； 4. 熟练使用 Mysql，Redis，MongoDB 等数据库技术，具有数据库调优经验； 6. 熟悉 Linux、Docker 等常用工具，具备良好的编码习惯和代码质量意识； 7. 具备良好的团队合作精神，强烈的责任心，独立分析和解决问题的能力。 【岗位职责】 1. 参与支付系统的需求分析、设计和开发工作； 2. 独立完成核心业务模块的代码编写和单元测试； 3. 参与支付接口的开发和集成工作； 4. 负责数据库的设计和优化； 5. 配合项目组长进行技术选型和架构设计； 6. 参与代码 Review，确保代码质量； 7. 解决开发过程中遇到的技术难题；

岗位职责： 1、根据行业产品特色与运营推广节奏，制定品牌推广策略及不同运营阶段的宣传推广方案，负责小红书、抖音、视频号、直播等平台（不用擅长所有平台）内容选题策划，种草内容编辑、排版推送、文案撰写、发布的运营； 2、搭建新媒体矩阵，包括各平台渠道开发、运营和维护等；负责新媒体矩阵（小红书/抖音/直播，可重点侧重某一平台）的内容生产，包括但不限于软文、话题打造、专题策划等，确保传播内容的质量、即时，把控内容呈现的吸引力； 3、对运营数据指标负责，通过运营指标（粉丝增长/转化漏斗等）监测分析以及用户反馈不断优化运营方案； 4、根据公司重大项目特点，搭建定向项目的C端获客体系，策划但不限于裂变、爆粉等创意活动或运营方式，实现项目销售线索的获取和转化； 5、负责分析线上线下对客服务场景，挖掘新的增长点，包括流量和营收；以及与流量运营效率相关的其他工作职位要求； 岗位要求： 1、本科及以上学历，两年以上新媒体运营经验，有独立策划、拍摄、后期制作、运营短视频自媒体经验者优先； 2、对主流渠道平台用户属性有较深的了解，能针对用户分层属性设计传播方案及活动； 3、具备出色的创意内容能力和良好的学习能力、及优秀的沟通执行力； 4、熟练掌握PR/PS/剪映等部分专业工具和拍摄技能； 5、工作态度认真负责，具有良好的学习能力，抗压能力强，团队合作意识强，能接受一定程度的全国范围内出差。

职位描述： 作为科技部门与财务业务的核心桥梁，你将深度参与长租公寓业财一体化的规划与运营。通过数据驱动和产品化手段，提升财务效率、保障资金安全，支持公司业务精细化发展。 主要职责： 需求与分析： 深入财务与业务部门，理解租金、合同、成本、税务等场景的业务痛点，转化为清晰的产品需求。 产品与运营： 协同产品与技术团队，推动财务相关产品功能的上线、推广和持续优化，确保功能好用、易用。 数据与洞察： 建立数据监控体系，通过数据分析发现问题并驱动改进，推动业务数据治理工作。 流程与协同： 优化财务相关业务流程，提升协作效率，为内部用户提供专业支持与培训。 我们希望你： 有经验： 3年以上财务产品运营、财务BA或互联网财务相关经验。有长租公寓、房产、SaaS或金融科技背景者优先。 懂业务： 具备扎实的财务基础知识，熟悉企业财务流程。 会分析： 强大的数据分析和逻辑能力，熟练使用SQL和至少一种数据可视化工具。 善沟通： 出色的沟通协作能力，能高效连接技术、财务与业务团队。 有热情： 对用技术解决复杂业务问题充满热情，自驱力强。

岗位职责： 1. 负责会员体系的整体运营管理，包括会员全生命周期运营、会员活动策划和执行。 2. 通过数据分析，对会员进行生命周期管理，实现会员分层运营，提升会员活跃度和忠诚度。 3. 负责会员运营体系的策略制定和执行，包括会员价值挖掘、权益制定落地等。 4. 制定会员分层营销策略，通过线上线下渠道提升会员参与度和品牌忠诚度。 5. 跟踪分析会员运营效果，不断优化运营策略，提高会员转化率、留存率和推荐率。 任职要求： 1. 本科及以上学历，市场营销、管理类或相关专业优先。 2. 3年以上会员运营相关工作经验，有酒店、公寓相关行业工作经验优先。 3. 具备良好的数据分析能力，能够熟练使用数据分析工具。 4. 良好的沟通能力和跨部门协调能力，能够与产品、研发、客服等部门良好合作。

岗位职责： 1、负责iOS底层基础能力预研，架构设计，平台能力服务化建设和基础架构框架的设计开发； 2、抽象平台化技术组件； 3、现有底层基础能力适配，进行方案设计和重构，代码review，性能优化，质量把控； 4、负责性能监控、静态代码分析、自动化测试等效率工具的开发，提升客户端的问题排查效率； 5、新技术方向调研，技术难点攻克。 岗位要求： 1. 3年以上App相关开发经验，熟悉Swift（必须）及OC语言，有实际的swift 开发经验； 2. 熟悉iOS内存分配机制，熟悉iOS多线程编程，熟悉Socket编程、Http协议、TCP/P协议。熟悉RxSwift优先； 3. 熟悉App证书申请，测试打包及发布流程; 4、有良好的学习能力和强烈的进取心、良好的沟通与表达能力、思路清晰； 5、具有较好的团队精神，有强烈的责任感和积极的工作态度； 6、有如下一项或多项经验者优先考虑： 有团队管理经验 有应用商店上架产品 对用户体验、交互流程及用户需求有深刻理解 有ReactNative/flutter 等跨平台经验

【岗位职责】 1. 负责公司核心业务系统及企业级应用的需求分析、系统架构设计与核心代码开发； 2. 主导或参与复杂模块的技术难题攻关，突破系统性能瓶颈，确保系统高性能、高可用； 3. 负责现有核心系统的稳定性建设与持续演进，深入排查并解决生产环境中的技术难题与运营痛点，保障业务连续性； 4. 编写高质量的技术文档，沉淀技术经验；与产品、测试等团队紧密协作，确保项目按时高质量交付。 【任职要求】 1. 计算机相关专业，本科及以上学历，5年以上 PHP 或 Java 开发经验； 2. 精通 PHP，并至少熟练掌握另一种主流后端语言（如 Java/Go/Python），具备跨语言实际项目应用经验； 3. 拥有丰富的企业级业务系统（如 ERP、CRM、大型电商平台、复杂业务中台等）开发经验，深刻理解企业级应用架构设计模式； 4. 精通 MySQL，具备优秀的数据库设计、深层次优化及高并发下调优经验；熟练掌握 Redis、RocketMQ 等主流中间件及其高可用方案； 5. 扎实的 Linux 系统基础，熟练运用 Docker/K8s 等容器化技术；具有微服务架构落地或分布式系统设计经验者优先； 6. 具备极强的代码质量意识，能够独立承担复杂模块的设计与开发，有良好的单元测试习惯和技术文档编写能力。

一、核心职责 1. 系统架构与性能优化 • 主导高并发、高可用分布式系统的架构设计及核心模块开发，优化系统性能（如万级并发场景）。 • 解决高负载下的稳定性问题，建立容灾、监控及自愈机制。 2. 全流程技术落地 • 参与需求分析、技术方案设计（含接口规范、数据库模型）、编码实现及代码评审。 • 编写技术文档，推动自动化测试与DevOps流程落地。 3. 技术攻关与团队协作 • 攻克技术难题（如JVM调优、中间件性能瓶颈），指导初级工程师，传递技术经验。 二、技术能力要求 1. 编程基础 • 精通Java核心：多线程、集合、I/O、网络编程，深入理解JVM原理（内存模型、类加载机制）。 • 熟练使用设计模式，具备面向对象分析和建模能力。 2. 主流技术栈 • 框架：精通Spring全家桶（Spring Boot/Cloud）、MyBatis、微服务架构（Dubbo）。 • 中间件： ◦ 消息队列：Kafka/RocketMQ；缓存：Redis/Memcached； ◦ 搜索引擎：Elasticsearch；分布式协调：Zookeeper。 • 数据库： ◦ SQL：MySQL/Oracle（索引优化、分库分表）；NoSQL：MongoDB/HBase。 3. 高并发架构经验 • 熟悉分布式系统设计（服务熔断、限流、集群部署），有负载均衡、异步框架实战经验。 4. 运维与云原生 • 熟练使用Linux及Shell脚本，掌握Docker/Kubernetes容器化部署，熟悉阿里云/AWS等云服务。 三、软技能素质 • 问题解决：独立分析复杂问题，输出高效解决方案（如系统调优、线上故障排查）。 • 协作沟通：高效联动产品、前端、测试团队，推动跨部门协作。 • 技术热情：持续跟踪新技术（如Flink实时计算、物联网协议MQTT），推动技术演进。 四、优先考虑条件 • 行业背景：电商、金融科技、视频系统、智能硬件等领域经验。 • 项目经历：主导过大型互联网C端项目（如亿级流量平台），或工业级B端系统（MOM/WMS）。 • 附加技能： • 流媒体开发（WebRTC/SIP）、低代码平台、开源项目贡献； • 团队管理经验。

岗位职责： 1、【业主服务】负责统筹维护和发展与业主的良好关系，根据合作前及合作后服务内容搭建业主维护体系及维护策略，并推动执行落地，确保服务质量满足甚至超越业主期望； 2、【投拓销售管理】根据拓展销售全链路SOP及关键MOT，制定对应的运营策略支持销售转化，包含不限于协同输出销售关键MOT支持工具、建立客户画像、记录决策链路等。 3、【资产管理】根据公司战略，对资产的全生命周期进行管理，建立及收集资产卡片，输出资产质量诊断报告，提炼及拉通一线的优秀资产处置策略、并对资产处置策略进行跟踪和调整； 4、协同产研团队打造业主服务、投拓销售管理、资产管理等数字化工具； 5、产品优化与创新：定期收集市场动态及用户反馈，及时调整运营策略，持续优化现有产品，并探索新产品或服务模式，提高竞争力。 6、数据分析与报告：定期收集和分析运营数据，撰写分析报告，为管理层提供决策依据。 任职资格： - 教育背景：本科及以上学历，房地产管理、金融、经济、市场营销等相关专业优先。 - 工作经验：至少1年以上相关行业工作经验，其中至少3年在长租公寓或物业管理领域的中高级产品运营岗位。 - 专业技能： - 熟悉长租公寓行业的市场特点和发展趋势。 - 熟练掌握数据分析工具，能够通过数据分析指导业务决策。 - 个人素质： - 出色的沟通协调能力和团队合作精神。 - 强大的问题解决能力和抗压能力。 - 高度的责任心和职业道德。

【岗位描述】 1、运营规划：结合公司战略规划，负责小程序和APP的整体运营，向用户传递产品价值，对留存、活跃、转化等各项运营指标负责； 2、方案制定：围绕核心业务项目制定不同阶段运营方案，拆解项目目标，梳理达成路径，以结果为导向； 3、数据分析：深入了解业务场景和用户，监控和分析日常运营数据，持续迭代优化策略； 4、迭代优化：对用户敏感，具备产品思维，能挖掘用户痛点量化需求，推动产研优化； 5、运营推广：协调内外部资源，推进项目运营策略的高效运转，并保证产品落地推广质量，收集用户反馈； 【任职要求】： 1、本科及以上学历，至少3年运营相关工作经验； 2、良好的逻辑思维和规划能力，善于发现问题和解决问题，敢于主张； 3、较强的数据及业务分析能力，善于通过数据分析挖掘问题并制定相应运营策略； 4、具备扎实的运营功底，熟练掌握运营类工作的方法论与实操经验； 5、团队协作意识强，适应创新能力强

【关于我们】 万科，多元化业务布局，深度践行“城乡建设与生活服务商”。 2008年，万汇楼开启了万科租赁住房新篇章；2016年，万科集团旗下长租公寓品牌“泊寓”正式成立。目前，泊寓已覆盖33座城市，开业房间已超17万间，运营规模及运营效率均位列集中式公寓行业第一。 万科泊寓成立至今，已累计服务超75万人，客户满意度高达95%，在服务人数、服务满意度、保障性租赁住房纳保数等方面同样高居行业榜首；目前，与泊寓合作的企业已达5000+，累计服务员工30000+，从企业包租到灵活短租、从蓝领公寓到人才安居，泊寓坚持为奋斗在城市的年轻人提供放心、省心、开心、暖心的租住体验，坚持“让漂泊寓见温度、让成长插上翅膀”。 【招聘岗位】 公寓门店店长 【岗位职责】 1）门店资产管理与经营：负责门店资产盘点与经营，对门店进行精细化收支管理，增收降本创利； 2）门店现场管理与安全保障：负责门店品相管理及物业供方管理，确保资产安全经济运营，功能高效有序发挥，提升门店品质； 3）产品分析及TO B&C销售：具备销售激情，能快速抓住客户需求，制定有效的销售管理方案，擅长交际，充满动力和激情，能够主动与客户沟通并建立有效关系链接； 4）带好门店团队：负责团队带教与管理，招聘、激发、带教员工，确保团队能力与人才的孵化，打造高绩效团队，提升门店组织双效； 5）客户服务与关系建设：按照对客服务理念和客诉处理原则，正确处理客户关系，提升客户体验，与资方、业主、政府、企业和其它合作单位等保持健康良好的关系。 【我们希望您】 1、热爱公寓行业，韧性足，具备创新、创业精神，愿意在公寓赛道开拓、深耕 2、有一颗充满好奇的心、热爱生活，富有开拓精神 3、有较强的销售能力、执行能力、沟通能力、组织能力和抗压能力 4、具备利他精神，有多方关系链接以及团队管理经历 5、有强销售型服务行业，如保险、房地产经纪、酒店、公寓等行业背景经历优先，有TO B&C(新媒体)实战销售经验且销售业绩突出者优先 6、在大型连锁企业或公寓门店店长以上岗位有2年及以上经验，有参与项目全周期经营（筹开、销售、运营、服务）经历优先 7、愿在全国范围内举手挑战 【岗位亮点】 企业主力梯队、专业导师带教、多元能力培养、广阔发展平台 【岗位收获】 1、在事业的起点，找到职业发展的坚实着力点，建立事业选择、愿景规划的认知与标准 2、在最前线的经营管理中，历练和感知客户、市场，建立生意人思维 3、与优秀者共舞，在背靠背信任中收获情谊，在合伙奋斗中实现全面发展 4、在真实的价值创造中，获得相应的回报与认可，收获能力的持续成长 5、在多渠道的复合发展中，获得更广阔的事业舞台和更长期的事业成就

任职要求： 1)深刻洞察商业地产租赁领域的业务逻辑，能够独立完成市场研究、需求挖掘、产品战略规划及全流程实施； 2)3年以上互联网产品经理相关工作经验，有 ToB 产品经验相关优先； 3)良好的沟通能力，能够处理好产品研发中遇到各种难题；把握产品的整体进度，协调内外部资源，推动项目进展，确保项目里程碑高质量交付 4)完整经历一个产品从0到1建设过程，具备全生命周期管理经验，根据用户分析和行业需求制定平台和产品更新迭代方案，提升产品竞争力； 5)制定产品完整的路线图以及具体的实施方案，建立数据监测指标体系，持续跟踪产品使用各项数据，驱动产品优化，为产品成功负责； 6)熟练使用Axure、墨刀、visio等工具，具备交互原型设计与产品方案撰写能力；精通PPT制作者优先。 岗位职责： 1）负责组织产研团队，进行社区商业相关业务的市场调研、竞品调研、客户需求沟通，梳理业务流程和业务场景，输出产品规划和产品解决方案； 2）负责将商业业务流程转化为数字化产品开发需求，推动产品的开发，并在不断地测试与实践中提出改进意见，致力于打造能定义行业标准的商业地产数字化产品； 3）负责商业系统商户端和管理后台的产品设计和产品持续创新，并完成产品上线验收、产品文档编写、产品培训等工作；