工作职责/内容：
1、协助公司总经理制定发展计划，并积极全面履行公司销售任务，带领部门人员高效、稳妥完成销售业绩；
2、业务开展过程中，有效分解、落实目标任务到人头，制订销售计划，监督、检查、落实任务完成情况。协助解决销售过程中各类问题。主持召开每周、月例会，对任务完成率进行跟踪，并将结果及时、准确书面呈报给公司总经理；
3、建立商务团队，指导、监督本部门进行客户开拓和维护工作；
4、主持参与重大合同、疑难问题的谈判与签订工作，并根据合同确定内容带领团队逐一落实、执行；
5、建立房地产商售楼部、样板间、高端精品酒店、民宿、精装房、数字媒体、展览展馆等客户数据库，为公司发展、竞争对手调查提供可信数据；
6、对商务总监及商务人员进行商务培训和指导；根据公司要求考核直属下级并协助制定绩效改善计划；
7、 建立、健全部门管理制度，使之保持良好的运作秩序；
8、科学培养人才，制定完善、合理培训计划，并重点负责实施；
9、每周一上午召开部门工作周例会，检查上周工作计划落实情况，查找问题，分析原因，并制订本周工作计划；
10、负责与项目相关的下游单位(如供应商、承包商等)进行有效的资源匹配和管理，确保项目所需资源的及时供应和充足配备；
11、协调下游单位的工作安排，监督他们的工作进度和质量，及时解决资源匹配中出现的问题和矛盾，保障项目的顺利进行；
12、管理项目预算、监督支出和成本控制，确保项目盈利和资金利用效率；
13、负责项目的验收工作，确保项目符合合同规定的交付标准和质量要求，与甲方进行验收工作的协商和沟通，解决可能出现的验收问题；
14、负责项目结算工作，确保结算工作按照合同约定进行，审查结算资料，与甲方协商并达成结算结果，协调甲方按时支付项目款项，确保项目回款及时到账；
15、完成拓展业务、签订合同、配合其他部门执行合同、催收合同款项、项目验收结算以及维护客户等各个工作环节监督及管理工作。
任职/录用条件：
1、本科及以上学历，15年及以上销售经验，8年及以上销售团队管理经验；
2、国内知名房产公司、物业公司、设计公司等地产/地产相关行业销售总监或总经理经历优先；
3、熟悉地产市场，有相应市场资源及人脉资源，具较强地区市场开拓能力；
4、有较强的组织协调能力和带团队能力，计划能力，执行力强；
5、具较强的商务合同谈判能力，熟悉商务合同条款，熟悉政府政策及地产规范；
6、有危机公关意识，敏锐市场嗅觉，熟练处理与政府、客户等外部关系；
7、公司招聘资料、招聘信息、劳动合同及规章制度、管理文件中规定的其他条件。