设施运维专员 10k-13k

职责描述：
1、 协助领导制定和完善研究院工程建设和设施设备的运维管理制度、标准作业流程及应急预案，并负责推动落实；
2、负责楼宇设施运维管理、定期保养与故障维修工作，重点负责暖通空调、给排水、供配电、弱电智能、楼宇自控系统等的专业技术管理与运维；
3、建立和完善设施设备台账、技术档案及维修记录，实现规范化管理；
4、负责小型维修、改造项目的组织实施，能对施工质量、安全、进度和成本进行有效控制；
5、具备预决算能力，能独立完成小型维修工程的工程量核算、费用估算及结算审核，有效控制运维成本；
6、 负责与维保供应商、外协单位的协调、管理与监督，确保其服务质量和响应速度符合合同要求；
7、负责应急响应与和处理设施设备突发故障等紧急情况。
任职资格：
1、具有工民建、暖通、电气工程、机电一体化或相关专业本科及以上学历。持有二级建造师及以上、中级工程师职称（机电、暖通方向）、注册设备工程师、智能楼宇管理师（高级）等资质者优先；
2、具备3年以上商业楼宇、科研院所或大型公共设施的运维管理工作经验，有从项目建设期向运维期过渡经验者尤佳；
3、在暖通、弱电智能化、给排水、楼宇设备系统或相关领域有扎实的实践经验和专业技术功底；
4、 了解国家及地方在建筑设施、消防、特种设备等方面的相关法规与安全规范；
5、具备出色的沟通协调能力和服务意识，具备较强的执行力和责任心。