物业日常工作管理，协调与业主关系、协助物业经理工作

【工作内容】 一半销售一半物业管理！ 1. 线上+线下的工作模式，线上推荐合适的自如房源，线下带看并促成签约 2. 协调公司相关部门（不用自己执行），为责任区域的自如客提供服务，提高客户满意度 3. 建立客户关系群，组织自如客活动，营造属于自己片区的居住氛围 【任职资格】 1. **本科学历 2. 形象良好，BMI≤24，符合自如范儿 【薪资及保障】 1. 薪资构成：4000~12500底薪+1000文化价值观绩效（这部分占总薪资的60%），+稳定月均30单开单提成150~400/单 2. 稳定到手的月薪范围：￥10000~15000元，90%同学能拿到9K+ ———————— 3. 入职即缴纳全国最高标准社保公积金，基数带提成的平均薪资，比例24% 4. 公司全额缴纳额外缴纳补充医疗保险、重疾险 5. 内部租房福利升级：运营序列员工可享受盘内房租85折优惠，长期 【工作时间地点】 早09:00~晚19:00，周内休息 平时外勤工作较多，不要求坐班，上下班打外勤卡 工作地点：就近分配工作站，非对外门店，有工位有电脑

工作职责: 1.负责公司产品的销售工作，开发维护客户，寻找潜在客户并达成交易； 2.与公司内部采购专员建立有效沟通，以处理好客户的各类元器件，IC需求、报价、订单、交货及货款回收整套销售流程，完成销售指标任务； 3.具有较强的维护老客户的业务，挖掘客户的发展潜力; 4.定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系; 5.完成领导安排及其他部门需要配合的相关工作。 任职资格: 1.具有1-3年IC行业工作经验（销售、采购、研发、产品均可），其中1年以上放大器、数据转换器、电源管理、MCU、传感器、分立器件或类似电子元器件销售经验。 2.具备良好的沟通与销售技巧，有敏锐的市场意识和独立开拓市场的能力; 3.较强的协调能力和团队合作精神，工作积极主动; 4.学习能力强，有较高的责任心，挑战高薪欲望强烈，能承受较大的工作压力。 公司员工福利： 1.五星级物业管理写字楼、良好的办公环境，nice的公司领导和同事。 2.公司配备下午茶、冰箱、微波炉。 3.不定期举办团建活动。 4.所有入职、在职人员公司均提供专业知识、技能培训及职业发展规划。 5.公司对所有岗位提供具有竞争力的薪酬，期待有才华的你的加入。公司正在快速发展，一大波福利等你来开启。 公司简介： 北京铭哲思科技有限公司是一家专业的电子元器件代理商，一直定位为一家专业的电子元器件市场开拓及代理公司。铭哲思致力于成为“芯”片级方案提供商和整机方案提供商以及一站式半导体芯片整合供应商。公司自2008年成立以来，累计服务终端客户3000+。公司目前主要代理和分销 TI、ADI、NXP、MICROCHIP、ST、兆易创新、圣邦微、思瑞普、音特电子等多种厂商品牌。 公司地址： 地址：北京市昌平区龙域北街金域国际中心B座907（13号线龙泽地铁站附近） 薪资范围：7000-15000元/月 薪资结构：底薪+绩效+提成 工作时间：9：00-18：00, 周末双休 提成方式：按回款提成

1.定时巡视大厦公共区域、空置单元，对大厦内部及外围卫生、公共区域设备设施情况进行记录、汇报，向客服主管汇报当日工作，并跟进不合格项整改结果。 2.保持物业管理公司同客户的联系，通过与客户接触及定期拜访来收集、整理客户的相关需求，并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。 3.接受客户日常诉求，协调工程管理部、秩序维护部进行处理；接受客户投诉，记录处理，如遇到投诉无法解决要及时上报。 4.安排新入住的客户办理入住、装修、验收、车位办理、水牌制作等手续，配合客 户搬入大厦进行办公活动。 5.建立客户档案，及时将客户的重要资料归档。熟知客户情况，与客户建立、保持良好的工作关系。 6.安排查验能源表底，配合财务核发缴费通知单；进行费用催缴工作，对客户提出的各种迟交或拒交理由及时反馈相关部门。 7.发放对客通知，往来文件、分拣好的邮件、挂号信及客户订阅的期刊杂志等，记录并进行存档。 8.负责填报维修单并跟进维修情况。定期进行维修单统计工作，并跟进客户回访情况。 9.安排退租的客户办理迁出手续，配合工程管理部、秩序维护部对退组单元设备设施等进行退组查验，配合财务进行押金等费用退还。 10.负责车位租赁手续的办理、登记及存档。 11.对保洁、环境绿化、租摆等分包公司进行工作监督，提供良好的办公环境。 12.做好与相关部门，如工程、保安、保洁及财务的工作协调。 13.保守租户的秘密，不向与工作无关人员泄露。严格遵守公司各项规章制度及《员工手册》各项规定。 负责完成上级领导交办的各项工作及传达工作。

工作职责: 作为物业工程经理,你将负责监督和管理所有物业工程方面的工作,包括维修、保养、升级和改善物业设施和设备。你将与物业管理团队密切合作,确保物业设施和设备在最佳状态下运行,并提供出色的客户服务。 具体职责包括: 1. 监督和协调所有物业工程方面的维修和保养工作,确保项目按时完成并达到预期效果。 2. 制定和执行项目预算,监控成本,并确保项目在预算范围内完成。 3. 管理和指导物业管理团队,确保团队成员得到适当的培训和指导,以达到最佳的工作表现。 4. 监督和协调物业设备的更新和升级计划,确保设备在最佳状态下运行。 5. 确保物业设施和设备的安全和环保,并制定相应的维护计划,以确保其保持最佳状态。 6. 定期检查和评估物业设施和设备,确定需要改进和升级的领域,并及时采取行动。 7. 确保遵守相关法规和规定,制定相应的程序和标准,确保物业管理的合法性和合规性。 8. 提供优质的客户服务,处理客户投诉和意见,并确保客户的满意度。 9. 制定和执行项目计划,并监控项目进展情况,以确保项目按计划完成。 10. 与其他部门的同事合作,制定和执行综合计划,以提高物业价值和客户满意度。 职位要求: 1. 大学本科学历,物业管理、建筑、工程或相关领域的学位。 2. 5年以上物业工程管理经验,有至少2年以上的高级管理经验。 3. 熟悉物业管理的最佳实践和法规,了解相关工具和技术。 4. 具备良好的沟通和领导能力,能够有效地协调和管理团队。 5. 具备组织和计划能力,能够有效地管理时间和资源。 6. 具备解决问题和创新的能力,能够提出并实施改进计划。 7. 具备财务管理和成本控制的能力,能够控制项目成本并确保项目盈利。 8. 了解房地产市场,具备物业投资和发展的基本知识。

岗位内容： 1. 负责现场维修与保养等日常维护工作，确保建筑物各项设施正常运行。 2. 对日常检查、维护、保养、清洁和安全及保安相关工作进行管理。 3. 协调各部门的配合，做好新型物业维修保养管理模式的推广和执行。 任职要求： 1. 具备物业管理或相关工作经验，了解物业维修常见问题和解决方法。 2. 熟悉物业管理规范，有较强的业务素质和协调沟通能力。 3. 具备理解和解决问题的能力，工作态度认真周到，具备团队合作意识。

岗位职责： · 组织并协调公司内部的行政事务，包括但不限于物业管理、供应商管理、员工日常事务解决等工作。 · 负责公司行政方面的采购、发放、登记、设备管理等相关事宜，并与公司内部相关部门协作完成任务。 · 负责办公区日常环境的管理，各部门办公后勤保障，负责办公区内绿植、保洁清洁的监督管理。 · 负责行政工作预算及费用的把控，保障各项费用合理支出。 · 行政各项制度完善及优化，根据实施情况及时调整；对制度条款和工作流程进行监督、指导、落实，持续改善办公秩序及办公环境。 · 领导交办的临时或紧急且重要的工作任务，能够及时准确无误完成，节点性跟踪并汇报进度。 岗位要求： · 本科及以上学历，3年以上相关工作经验，熟练运用OFFICE等办公软件。 · 性格开朗，具有良好的沟通能力、学习能力。 · 工作严谨、责任心强、乐于接受挑战，具备很强的自驱力，能够适应复杂的工作压力。 · 善于发现问题、解决问题，能够快速准确的掌握各项行政事务的执行情况。 团队介绍： · 团队成员有来自知名大厂的骨干，也有名校海归学霸。 · 团队年轻有爱、积极向上、氛围融洽。 团队理念： · 不追求概念，信仰技术为本、产品为王。 · 踏踏实实做事，大家一起共同成长。 福利待遇： · 薪资有竞争力，年终奖双薪起、上不封顶。 · 六险一金，提供补充医疗保险、商业险。 · 周末双休，弹性工作时间，有带薪年假。 · 每年高端体检，关心你的身体健康。 · 公司在地铁口，交通方便。 · 生日、节日发购物卡，平日有餐补、团建、无限量零食饮料。

岗位职责：主要负责招聘，管理行政事务 1.负责员工招聘/入职/离职等手续，管理人事档案和员工社保等事务； 2.负责日常考勤统计，办公室秩序和办公室环境维护； 3.负责公司日常行政事务，办公室物品资产管理和物业管理； 4.完成上级领导交办的其他任务。 任职资格：本科以上，有责任心有耐心，25-30 **** 1.有北京行政人事工作经验优先； 2.熟悉办公软件应用，具备有逻辑的口头表达能力 3.工作仔细认真，为人正直 公司氛围好，老板事少

1）负责公共区域的日常巡查。 2）负责公共维修事务的跟进检查，以及这些公共维修涉及业主时，代表服务中心做好与业主的沟通和协调工作。 3）负责业主报修的跟进、协调和回访，以及业主提出的问询、求助、投诉、质疑、业主邻里纠纷、业主违章等物业管理事务的处理。 4）做好业主沟通工作，按服务标准定期组织上门家访、电话访问等。 5）负责业主的各项物业服务费用的催缴工作。 6）负责物业服务信息的发布管理，具体包括公告栏的日常管理以及外单位信息的发布工作检查。 7）负责业主二次装修活动的日常监管以及涉及业主的其他物业管理事务。 8）负责协助主管做好每日文件分类汇总工作，整理、归档及保密性工作； 9）负责部门内/外文件的张贴、登记、发放与接收工作；

  厨师职位描述： 职位名称：厨师 公司名称：中油阳光物业管理有限公司北京分公司 工作地点：大兴区高米店北大医院院内 薪资范围： 热灶厨师6000元-8000元（边锅/地锅） 面点厨师5000元-7000元（中式家常） 明档小吃6000元-8000元（拉面/削面等） 切配厨师5000元-7000元 岗位职责： 1. 根据菜谱和顾客需求，负责食材的准备、烹饪和装盘工作；   2. 熟悉各种烹饪技巧，确保菜品色香味俱佳，符合公司品质要求；   3. 严格遵循食品安全规定，保证食品卫生和安全；   4. 维护厨房设备，保持厨房环境整洁；   5. 参与制定菜谱，不断创新和改进菜品；   6. 配合餐厅其他部门，确保餐饮服务的顺利进行；   7. 完成上级领导交办的其他工作任务。 任职要求： 1. 初中或以上学历，烹饪专业优先；   2. 至少 2 年以上厨师工作经验，具备扎实的烹饪技能；   3. 熟悉各种菜系，具备一定的创新能力；   4. 具备良好的沟通能力和团队协作精神；   5. 具备较强的责任心和敬业精神，能承受工作压力；   6. 持有厨师证者优先考虑。

岗位职责： 1、根据公司年度规划，制定行政管理年度、季度、月度工作计划及年度行政预算； 2、建立和完善行政规章制度及流程体系，制度流程的监督、执行与追踪； 3、组织编制公司的行政性资产、物资购买计划以及组织预算，合理控制行政经费； 4、负责公司的大型会议和活动的总体规划和管理工作； 5、负责环境卫生、办公用品、公司网络以及固定资产、员工报销等日常性行政事务的管理与监督； 6、主导公司重大的行政项目(含新办公室租赁、装修、搬家入驻)，合理有效控制成本； 7、办理员工入职及转正手续、调动、离职等异动手续; 8、负责员工考勤的收集及统计工作； 9、配合领导完成其他临时工作。 任职要求： 1、本科及以上学历，行政管理、工商管理相关专业者优先； 2、3年以上企业行政管理工作经验，具备良好团队协作能力与沟通协调能力； 3、熟悉行政工作，如物业管理、办公物品采购、公章及各类执照管理、资产管理等； 4、具备良好的文案撰写能力，逻辑清晰，熟悉行政制度制定规则； 5、抗压能力强，有较好的执行力和高度责任心； 6、沟通协调能力强，应变能力强，能够妥善解决突发事件。

岗位职责： 负责公司招投标的全程参与，投标文件的撰写与核对，中标后项目与甲方的商务接洽与配合，公司日常商务文件的编写，公司企业文化的完善与拓展。 任职要求： 1. 年龄28-45岁之间（男女不限） 2.本科及以上学历（文科优秀者可以放宽到大专），有3年以上工作经验； 3. 文笔较好，电脑操作熟练，能熟练运用word、excel等办公软件； 4. 有物业管理和保安保洁相关行业招投标工作经验优先； 5.作风正派，平行端正，性格外向，具备良好的沟通能力。具有单独分析、解决问题的能力。有责任心、保密意识强，工作认真仔细、有团队合作精神。

岗位职责： 1、 负责组织和策划公司年会、生日会、团建等各类活动 2、负责日常前台接待及员工考勤管理，负责部分行政采购工作（如：福利采购、办公用品等）及固定资产管理； 3、负责公司行政日常运营工作，配合物业管理管理，做好后勤支持和办公室环境管理等； 4、负责与行政相关的办公区环境及设备提升及优化，包含不限于卫生间、休息区、会议室； 5、 日常员工福利支持，收集总结员工需求，合理解决因日常环境造成员工不便； 6、良好的沟通能力，能做好行政角色，做好部门间的沟通桥梁，灵活处理各突发事件。 岗位要求： 1、本科及以上学历，细心认真，2年以上互联网公司相关工作经验； 2、良好的沟通能力、组织协调能力及学习能力，强烈的责任心和服务意识； 3、有较强的项目管理能力、良好的文案设计能力，能够熟练操作office等常用办公软件。

职位描述： 1、 全面主持物业项目管理工作，制定管理目标并保证目标的实现，及时、准确地完成公司下达的各项经营管理指标，对公司总经理负责。 2、 根据实际运作情况，提出人员的增减建议，负责项目团队建设，确保项目员工有良好精神面貌和积极的工作态度。 3、 负责与甲方现场的沟通协调工作。 4、 负责项目现场管理及日常运营工作。 5、 熟悉物业管理工作程序和国家有关法律法规。 6、 进行项目日常工作检查与督导，使项目管理达到公司服务品质要求。 7、 提升客户服务满意度，与业主建立良好的关系。 8、 政府职能部门的关系维护；公司内、外部客户关系维护。 9、 处理各类客户投诉和突发事件。 10、 定期对管理人员进行培训和KPI考核工作，不断提高物业服务水平和服务质量。 11、 完成公司领导临时交办的其他工作。 职位要求： 1、 ***大专及以上学历。 2、 年龄45岁以下，身体健康，正直、诚信。 3、 熟悉物业管理行业相关法律法规。 4、 五年以上物业同岗位管理经验，具备百人团队（含外包）项目、30万平米以上大型综合体项目、物业仓储项目等管理经验者优先。 5、 良好的文字功底、熟练使用电脑办公软件，具备较强沟通及解决问题的能力，服务意识强，应变能力强，执行力强，责任心强，抗压能力强；善于沟通，情商高，具备前瞻性和判断力。 薪资福利****

职位描述： 职责描述： 1.维持门店正常运营，有计划的对区域内门店进行定期巡查，降低运营风险，对门店发现问题进行整改优化 2.负责区域内门店的物品盘存管理，器材和设备的日常维护保养，以及门店物品的采购 3.负责区域内门店的人员管理，同时监管门店人员日常值班任务，严格按照门店标准执行 4.负责区域内门店相关物业对接，商场运营和政府关系维护 5.负责维护门店品牌形象，提升用户满意度，处理门店突发事件 任职要求： 1.三年及以上工作经验 2.熟悉物业管理、消防等知识；具有物业、零售、餐饮业或相关服务行业的从业经验者优先考虑 3.具备良好的沟通表达和统筹能力，妥善安排门店各类事务 4.做事认真负责，主动积极；具备良好的团队协作精神 职位要求：