工作职责: 作为物业工程经理,你将负责监督和管理所有物业工程方面的工作,包括维修、保养、升级和改善物业设施和设备。你将与物业管理团队密切合作,确保物业设施和设备在最佳状态下运行,并提供出色的客户服务。 具体职责包括: 1. 监督和协调所有物业工程方面的维修和保养工作,确保项目按时完成并达到预期效果。 2. 制定和执行项目预算,监控成本,并确保项目在预算范围内完成。 3. 管理和指导物业管理团队,确保团队成员得到适当的培训和指导,以达到最佳的工作表现。 4. 监督和协调物业设备的更新和升级计划,确保设备在最佳状态下运行。 5. 确保物业设施和设备的安全和环保,并制定相应的维护计划,以确保其保持最佳状态。 6. 定期检查和评估物业设施和设备,确定需要改进和升级的领域,并及时采取行动。 7. 确保遵守相关法规和规定,制定相应的程序和标准,确保物业管理的合法性和合规性。 8. 提供优质的客户服务,处理客户投诉和意见,并确保客户的满意度。 9. 制定和执行项目计划,并监控项目进展情况,以确保项目按计划完成。 10. 与其他部门的同事合作,制定和执行综合计划,以提高物业价值和客户满意度。 职位要求: 1. 大学本科学历,物业管理、建筑、工程或相关领域的学位。 2. 5年以上物业工程管理经验,有至少2年以上的高级管理经验。 3. 熟悉物业管理的最佳实践和法规,了解相关工具和技术。 4. 具备良好的沟通和领导能力,能够有效地协调和管理团队。 5. 具备组织和计划能力,能够有效地管理时间和资源。 6. 具备解决问题和创新的能力,能够提出并实施改进计划。 7. 具备财务管理和成本控制的能力,能够控制项目成本并确保项目盈利。 8. 了解房地产市场,具备物业投资和发展的基本知识。

岗位内容： 1. 负责现场维修与保养等日常维护工作，确保建筑物各项设施正常运行。 2. 对日常检查、维护、保养、清洁和安全及保安相关工作进行管理。 3. 协调各部门的配合，做好新型物业维修保养管理模式的推广和执行。 任职要求： 1. 具备物业管理或相关工作经验，了解物业维修常见问题和解决方法。 2. 熟悉物业管理规范，有较强的业务素质和协调沟通能力。 3. 具备理解和解决问题的能力，工作态度认真周到，具备团队合作意识。

任职资格：1、熟悉基本的项目管理知识，具备组织管理能力，3年以上软件项目管理经验，掌握一定的项目管理方法论; 2、具备良好的沟通能力、风险管控能力，能够及时发现并处理项目中存在的问题，确保项目顺利进行； 3、具备良好的协调管理能力、较强的执行力，能够对项目团队进行良好的管理；具有较强的责任心、较强学习能力。适应出差，会开车； 4、出色的文档写作能力，精通各种产品原型工具描述企业业务原型、业务需求及撰写PRD文档； 5、热爱创新、工作积极、抗压能力强； 6、具备良好清晰的沟通表达力与影响力和务实与高效的工作习惯；跨团队沟通与管理；团队精神。7、有智能化项目管理经验优先" 岗位职责： "1、负责智慧物业软件的项目管理，各方协调，工程竣工验收及资料整理，以及维保联络等工作。 2、负责项目实施过程中的进度计划管理、风险问题管理、组织协调、沟通管理、变更管理等方面的项目管理工作以及前端、后端沟通， 3、负责项目验收工作的组织与管理，并履行内部知识转移及能力提升; 4、负责项目实施过程中会议的组织与管理，包括例会、周会、各类评审会议等;"

制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施 负责项目整体物业费、供暖费的催缴工作 严格按照公司体系文件的规定，规范操作，建立客户资料档案，并加强管理 热情接待业主，及时处理业主的各类投诉，对所投诉的内容予以分析，制定纠正预防措施，并按公司的服务要求及时给与业主回复 遇到原则性问题决不轻易向业主做出承诺，应及时向上级领导汇报，待公司做出决定后再向业主做好解释工作 定期走访业主，征求业主对物业服务工作的意见和建议，不断提高本部门的服务管理水平 定期对本部门员工进行专业技能培训和业务考核监督工作，不断提高员工的业务水平和服务质量 根据小区居民需要，不断完善小区便民服务项目，满足业主需求 根据居民特点，制定系统的社区文化活动计划，丰富业主、住户的**文化生活 协调本部门与各部门的关系，合理调配人力和物力资源 完成上级领导交办的其他工作任务 具有丰富的社会经验和较强的语言表达能力及社会活动接待能力，以及随机应变处理突发事件的能力，对不同物业类型的维护、清洁、绿化等知识有一定的了解；有一定的领导能力

【岗位职责】 1.在服务中心经理的直接领导下，完成服务中心经理下达的各项任务； 2.负责保洁工作流程的制定，全面实施、督导与检查，每周巡视各岗位工作情况； 3.制定保洁工作管理规章制度，审核保洁工作作业细则，制定监督落实措施； 4.保洁工作的检查、指导、考核，对保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，进行工作检查，考核结果与保洁员绩效挂钩； 5.负责保洁月工作计划的制定与计划完成跟进工作，每月组织开展保洁工作例会，负责本月保洁工作的考核与总结，就相关问题提出指导性意见，针对已发现问题提出整改措施与要求，制定下月工作计划； 6.负责保洁用品的计划预算制定与领用的审核，调整保洁员工作及岗位设置； 7.熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量； 8.负责对外协绿化工作的检查、指导、考核，发现问题时填写《绿化整改通知单》，通知供方进行及时有效的整改； 9.制定年度消杀计划、并跟进实施与评估，负责绿地标识及消杀工作标识的使用管理，消杀工作进行前必须通知客户。 【任职要求】 1、大专及以上学历，二年以上物业环境管理相关工作经验； 2、善于沟通与协调，办公软件操作熟练。

职位描述： 1、 全面主持物业项目管理工作，制定管理目标并保证目标的实现，及时、准确地完成公司下达的各项经营管理指标，对公司总经理负责。 2、 根据实际运作情况，提出人员的增减建议，负责项目团队建设，确保项目员工有良好精神面貌和积极的工作态度。 3、 负责与甲方现场的沟通协调工作。 4、 负责项目现场管理及日常运营工作。 5、 熟悉物业管理工作程序和国家有关法律法规。 6、 进行项目日常工作检查与督导，使项目管理达到公司服务品质要求。 7、 提升客户服务满意度，与业主建立良好的关系。 8、 政府职能部门的关系维护；公司内、外部客户关系维护。 9、 处理各类客户投诉和突发事件。 10、 定期对管理人员进行培训和KPI考核工作，不断提高物业服务水平和服务质量。 11、 完成公司领导临时交办的其他工作。 职位要求： 1、 ***大专及以上学历。 2、 年龄45岁以下，身体健康，正直、诚信。 3、 熟悉物业管理行业相关法律法规。 4、 五年以上物业同岗位管理经验，具备百人团队（含外包）项目、30万平米以上大型综合体项目、物业仓储项目等管理经验者优先。 5、 良好的文字功底、熟练使用电脑办公软件，具备较强沟通及解决问题的能力，服务意识强，应变能力强，执行力强，责任心强，抗压能力强；善于沟通，情商高，具备前瞻性和判断力。 薪资福利****

物业日常工作管理，协调与业主关系、协助物业经理工作

岗位职责: 1、负责制定物业服务中心年度工作计划。年度设备、工程保养、维护、检修预算。 2、负责做好中心年度预算工作，以确保中心各项费用收支按预算和标准执行。 3、参与公司组织的外包项目服务供方的评审、评价与监管工作。 4、负责定期组织召开中心例会，听取意见和汇报。及时检查，总结与布置工作。组织、编制部门行为规范及制度，专业操作等制度。加强安全运行的知识培训，杜绝事故和隐患的发生。 5、负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作，发现问题及时处理。对工作中可能出现的问题，进行预测性分析，做好相应的解决方案，提高工作效率。检查安全防护设备的性能与现状，有无违反安全操作现象。对存在的安全隐患要及时排除和整改。 6、负责对物业接管前后及过程中，与开发商、业主。 委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作。 7、熟悉物业操作流程，掌握物业管理的相关法律法规。 8、完成上级领导交办的其它工作。 职位要求： 1.大专以上学历； 2.年龄22-55周岁，身体健康； 3.三年以上物业管理项目经理工作经验； 4.熟悉物业管理作业流程和比较全面的物业管理知识； 5.较强的人际沟通和协调能力，擅于处理各类投诉和突发事件； 6.善于激发员工工作积极性，对工作尽职尽责，具有亲和力和团队精神。

职责一 职责描述：工作计划 工作任务 负责制定月度消防安全工作计划，组织、实施。 工作任务 负责制定部门负责人制定月度清洁计划，并组织实施。 工作任务 负责制定绿化养护计划，并组织实施。 工作任务 负责制定品质检查标准及品质检查计划，定期检查，对不合格项督办整改，复查，形成检查记录，部门主管及项目经理签字归档。 工作任务 月度总结工作中存在的问题及提出整改意见，落实整改工作。 职责二 职责描述：日常管理工作 工作任务 负责协助部门负责人管理分配外包保安、保洁各岗的日常工作。 工作任务 日常项目消防安全巡视检查工作，及车场管理，并形成巡视记录进行存档。 工作任务 负责维护管理安品部相关的设备设施，建立台账并及时更新。 职责三 职责描述：品质管理 工作任务 负责大厦日常楼宇品质巡检，详细记录品质问题。 工作任务 负责大厦品质提升，跟进品质提升相关工作推进落地。 职责四 职责描述：文案及制度 工作任务 负责拟定部门相关的各类管理制度及整理相关应急预案。 工作任务 负责提交跟进部门内各项流程，协助部门负责人完成各项合同的洽谈和签署。 职责五 职责描述：档案管理 工作任务 整理部门各项档案资料，分类有序的进行归档存档，确保资料的完整性，资料调取、借用的严格管理。 职责六 职责描述：供应商的管理及部门内部采购 工作任务 监督验收供应商提供的货物等，确保产品合格合规，确保供应商准时准点的完成合同内的规定及条款。 工作任务 负责部门内部办公用品及工作所需品的采购。 任职资格 一、基本要求 国家认证***专科以上学历 资格证书 消防工程师证、消防设施操作员证 年龄要求 原则2岁（含）以上，40岁（含）以下 性别要求 不限 二、素质要求 自适应力/自我驱动  冲突管理  抗压能力  创造性解决问题/知识面" 三、具有3年以上写字楼或四星级以上酒店，品质部或安保部部门负责人岗位任职经历为最佳； 熟悉写字楼或四星级以上酒店消防安全、消防设施设备维护保养工作要求，保洁公司管理经验； 具备较强的沟通协调能力。

年龄：男58周岁以下，女55周岁以下 1.严格遵守公司制定的各项规章制度，服从部门主管、领班的工作安排。 2.维护车场进场秩序，保证车场通道畅通，做好车辆指引工作。 3.遵守车场管理制度和工作原则，负责车场收费工作。 4.做到客户至上，坚持优质服务，在工作中要运礼貌用语、文明服务。 5.熟悉车场管理的安全应急方案，及时上报各类社会性事件、事故。 6.每日的班前、班后，做好工作交接记录。 7.严格执行《员工手册》和公司其它规章制度。 完成领导交办的其他工作。

招聘小区保安 年纪要求:18到58周岁 身高要求:165以上 工资待遇:12 小时4000 管吃管住被子服装免费发 工作内容:看大门早晚高峰期站一会其余时间坐岗

公司直招保安！年龄18–60岁，身高1.65米以上，工作时间8–12小时，薪资待遇4000–6000元，根据个人意愿分配岗位，有巡逻岗，站坐结合夜班都可以安排，岗位轻松不累，可以玩手机，可以睡觉，包吃包住，免费提供被褥和服装，当天安排住宿，另招，队长班长数名，有意请联系我！

有岗亭，有空调（坐多站少） 要求 身高170cm以上，4500元/月 年龄18-45周岁，无明显纹身，无前科，不能太胖！  待遇：管吃住，能洗澡，有空调，12小时工作制。

职位：综合部经理（1人） 一、岗位职责： （1）负责公司客户服务部、综合维修部、环境管理部、绿化队日常工作统筹安排。 （2）负责美丽乡村、垃圾分类工作统筹调度。 （3）负责道闸弱电系统日常维护。 （4）负责协调各类施工。 （5）完成上级领导临时交办的工作任务。 二、任职要求: (1)年龄35-50周岁。 (2)熟练使用办公软件。 (3)专科以上学历。 (4)具备一定的弱电知识及工作经验。 (5)具备一定的综合维修知识和能力。 (6)具备统筹管理及沟通能力。 (7)吃苦耐劳，诚实上进，具有团队精神，具备良好的服务意识。 三、薪金标准： 7000元/月

1、日常测温 2、日常巡视规划 3、访客登记 4、车辆进出管理