工作职责:

作为物业工程经理,你将负责监督和管理所有物业工程方面的工作,包括维修、保养、升级和改善物业设施和设备。你将与物业管理团队密切合作,确保物业设施和设备在最佳状态下运行,并提供出色的客户服务。

具体职责包括:

1. 监督和协调所有物业工程方面的维修和保养工作,确保项目按时完成并达到预期效果。

2. 制定和执行项目预算,监控成本,并确保项目在预算范围内完成。

3. 管理和指导物业管理团队,确保团队成员得到适当的培训和指导,以达到最佳的工作表现。

4. 监督和协调物业设备的更新和升级计划,确保设备在最佳状态下运行。

5. 确保物业设施和设备的安全和环保,并制定相应的维护计划,以确保其保持最佳状态。

6. 定期检查和评估物业设施和设备,确定需要改进和升级的领域,并及时采取行动。

7. 确保遵守相关法规和规定,制定相应的程序和标准,确保物业管理的合法性和合规性。

8. 提供优质的客户服务,处理客户投诉和意见,并确保客户的满意度。

9. 制定和执行项目计划,并监控项目进展情况,以确保项目按计划完成。

10. 与其他部门的同事合作,制定和执行综合计划,以提高物业价值和客户满意度。

职位要求:

1. 大学本科学历,物业管理、建筑、工程或相关领域的学位。

2. 5年以上物业工程管理经验,有至少2年以上的高级管理经验。

3. 熟悉物业管理的最佳实践和法规,了解相关工具和技术。

4. 具备良好的沟通和领导能力,能够有效地协调和管理团队。

5. 具备组织和计划能力,能够有效地管理时间和资源。

6. 具备解决问题和创新的能力,能够提出并实施改进计划。

7. 具备财务管理和成本控制的能力,能够控制项目成本并确保项目盈利。

8. 了解房地产市场,具备物业投资和发展的基本知识。