岗位职责：
1. 通过电话、网络等渠道开发商业地产（写字楼、商铺、产业园区等）潜在客户，筛选有效需求；
2. 负责客户信息建档、跟进及维护，完成每日通话量及邀约到访指标；
3. 精准传递项目核心卖点（如区位优势、投资回报率、政策利好等），激发客户兴趣；
4. 配合线下销售团队完成客户转化，协助完成带看、谈判及签约流程；
5. 定期复盘客户画像及沟通话术，优化电话销售SOP流程；
6. 收集并反馈市场动态、竞品信息及客户需求，支持销售策略调整。 3. 分析客户需求，制定个性化销售方案，主导商务谈判及合同签订；
7协调内外部资源（策划、法务、招商等团队），推动项目全流程落地；
8. 跟踪行业动态及政策变化，定期输出市场分析报告，为销售策略提供支持；
9. 参与制定大客户销售体系标准，优化客户管理流程。

任职要求：
1. 硬性条件：
- 大专及以上学历，
- 1年以上销售经验，有成功大宗交易案例（单笔成交额≥100万元）优先
2. 核心能力：
抗压能力强，能适应高强度电话外呼工作（日均通话≥150通）；
- 擅长通过电话快速建立信任关系，精准挖掘客户需求；
- 对数据敏感，能通过转化率、客户画像等指标优化工作方法；
- 有商业地产基础知识或投资逻辑认知者优先。
- 具备极强的商务谈判能力与客户关系维护技巧；
- 能独立完成从客户挖掘到成交的全周期管理；
3. 加分项：
- 掌握CRM系统及数据分析工具； - 有抖音、视频号、小红书运营经验
- 有呼叫中心或电销团队管理经验（应聘主管岗需具备）；
- 熟悉本地商业地产市场，掌握企业客户资源；
- 有社群运营经验，能通过微信等工具辅助客户维护。
我们提供：
行业领先的薪酬体系：无责任底薪+阶梯提成+超额奖金+ 周/月TOP奖励
资源支持：海量优质客户线索 + AI智能外呼辅助系统 + 专业销售话术培训
优质项目资源：核心地段标杆商业体、政府重点规划项目
职业发展：清晰的晋升通道（销售主管→销售经理→区域总监→合伙人）
培训支持：定期行业培训、项目实地考察
福利保障：五险、带薪年假、高额签单奖励、团队旅游